日期：2016-7-23（原创文章,禁止转载）
记者 杨建林
工矿产品 、 建筑施工 一提起这些专业、生涩词汇，普通市民可能会不自觉地皱眉头北京癫痫病医院哪好，觉得它们离老百姓生活太远。上一期仲裁栏目提到，这些 专业 纠纷是柳州仲裁委员会受理最多的案件。其实， 仲裁 离老百姓生活并不远，仲裁委员会负责人特别强调： 不论买车买房，还是装修物管，相应的纠纷都可以通过仲裁解决！
柳州仲裁委员会一位工作人员介绍，仲裁案件类型，受社会环境和经济形势影响， 目前房地产是社会热点，由房地产引发的纠纷，在我们的受案比例中逐步上升。 据了解，柳州仲裁委员会在1998年第一次集中受理商品房买卖合同纠纷。
工作人员说，这 第一次 也跟 社会热点 有关。原来，1996年柳州市遭遇百年一遇的 7 19 特大洪水，当时一些市民的房子被洪水浸泡垮塌，于是有人另择新址购买商品房，房开商原定1997年交房，结果没能按期兑现，就被部分市民集体 告 到柳州仲裁委，索赔违约金。
2001年起，柳州市拉开大规模城市建设和旧城改造序幕癫痫病症状，商品房买卖格外活跃，造就相当数量的购房户，同时还带动商铺租赁等相关业务的增长。 一旦房开商不能按时交房，纠纷由此而生 。柳州仲裁委介绍，由于前述原因，从2004年开始，该委受理的商品房买卖合同纠纷案件大规模爆发，如2004年受理案件145件，其中商品房买卖纠纷95件；2005年受理案件105件，其中商品房买卖43件；而2009年受理的商品房买卖纠纷也较多，显著特征是多数案件的被申请人为同一个房开商、申请事项也基本一致，如逾期交付房屋、逾期办理房产证等。
柳州仲裁委员会工作人员还介绍引起癫痫的原因，房地产纠纷成受案热点，还有一个新特点是涉及房地产开发各个环节。2009年6月，住在文惠桥附近的市民庞先生，因金沙角项目接受拆迁公司的方案，结果双方因5万元差价款产生纠纷，庞提起仲裁；2009年底，市民陈先生看中一套二手房，向一家中介公司交了5000元定金，中介公司却以 房主反悔不卖房屋 为由，拒绝履约。 这些案例可以看出，从最初的房屋拆迁，到中间过程的房屋买卖、逾期交房、房屋质量，甚至到交房后的房产证、物业管理，以及市民请装修公司装修等问题，整个房地产行业链产生的纠纷，都可以提交仲裁解决 。
